Важливі новини щодня — додайте «Експерт» в улюблені джерела Google
Українці, чиє житло пошкодили або знищили внаслідок бойових дій, можуть отримати гроші на ремонт, нове будівництво або житловий сертифікат. Для пошкодженого приватного будинку сума на капітальний ремонт може сягати 500 тисяч гривень.
Щоб претендувати на компенсацію за програмою «єВідновлення», власник має спочатку повідомити про пошкоджене майно. Зробити це можна через застосунок «Дія» або в ЦНАПі.
Якщо житло має кількох співвласників, заяву на пошкоджений об’єкт може подати один із них за згодою решти. Якщо нерухомість повністю знищена, кожен співвласник подає окрему заяву щодо своєї частки.
Після цього житло оглядає спеціальна комісія при органі місцевого самоврядування. На ухвалення рішення відведено 30 календарних днів. Для зарахування компенсації також потрібно відкрити спеціальний банківський рахунок «єВідновлення».
До 500 тисяч гривень на ремонт
Для пошкодженого, але придатного до відновлення житла передбачено дві категорії допомоги.
За категорією А можна отримати до 200 тисяч гривень. Гроші надходять одним платежем, а витратити їх необхідно протягом 12 місяців.
Цю компенсацію виплачують двома частинами. Перший транш потрібно використати протягом 12 місяців, другий — протягом шести.
Гроші дозволено витрачати на будівельні матеріали та оплату послуг підрядників, які працюють із програмою. Після використання щонайменше 90% отриманої суми потрібно подати звіт через «Дію».
Що дадуть, якщо житло знищене повністю
Якщо квартиру або будинок неможливо відновити, власнику можуть надати електронний житловий сертифікат.
Його вартість визначають індивідуально. Під час розрахунку враховують площу нерухомості, місце розташування, рік будівництва та кількість кімнат.
Сертифікат діє п’ять років. За нього можна придбати квартиру, будинок або кімнату, вкласти кошти в майбутнє житло чи використати їх як перший внесок за програмою «єОселя».
Після резервування грошей власник має 30 днів на оформлення договору. Придбану за компенсацію нерухомість не можна продавати протягом п’яти років.
Замість зруйнованого будинку можна звести новий
Власники знищених приватних, садових і дачних будинків можуть обрати інший варіант — отримати гроші на будівництво нового житла.
Зводити його дозволяється як на старому місці, так і на іншій земельній ділянці, що належить одержувачу. Виняток — тимчасово окуповані території та райони активних бойових дій.
Компенсацію виплачують двома однаковими частинами по 50%.
Для першого траншу потрібно повідомити про початок будівництва та припинити право власності на зруйнований будинок.
Другу половину грошей виплачують після виконання частини робіт, використання 90% першого траншу та перевірки комісією. Завершити будівництво та подати остаточний звіт необхідно не пізніше ніж через 18 місяців після отримання другої виплати.
Хто може отримати 2 мільйони гривень
Окремо передбачені житлові ваучери на 2 млн гривень. Вони призначені для ВПО з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
У цьому випадку доводити, що конкретне житло на окупованій території було зруйноване, не потрібно.
Серед умов — довідка ВПО з підтвердженням проживання на окупованій території та відсутність іншого житла на підконтрольній Україні території в заявника і членів його сім’ї. Також не повинно бути фактів припинення права власності на житло після 24 лютого 2022 року.
Ваучер діє п’ять років. Після резервування грошей є 60 днів на придбання житла або вкладення коштів у будівництво. Продати придбану нерухомість протягом п’яти років не можна.
Після повторного обстрілу можна звернутися ще раз
Якщо житло повторно пошкодили під час ремонту, право на нову компенсацію не зникає.
Подати нову заяву можна навіть до завершення попереднього ремонту. Для цього в «Дії» потрібно зазначити повторне пошкодження в розділі «Звіт про ремонт», а потім оформити нове повідомлення та заяву.
