Власники пошкоджених війною квартир, будинків та іншої нерухомості можуть отримати звільнення від податку. Але пільга діє не автоматично: пошкодження мають бути офіційно зафіксовані, а інформація про об’єкт — внесена до спеціального Реєстру.
Податок не нараховують на житлову та нежитлову нерухомість, яка через бойові дії потребує капітального ремонту, реконструкції або реставрації. Йдеться про об’єкти, які зазнали суттєвих пошкоджень і тимчасово не можуть нормально використовуватися.
Звільнення починає діяти з першого дня місяця, коли дані про пошкодження з’явилися у Реєстрі майна, знищеного та пошкодженого внаслідок бойових дій. Тому самого факту руйнування будинку або квартири недостатньо — він має бути офіційно зафіксований.
Пошкоджену нерухомість поділяють на кілька категорій. До першої належать об’єкти з відносно невеликими пошкодженнями, для відновлення яких достатньо поточного ремонту.
Друга категорія передбачає значніші руйнування — приблизно від 41% до 80%. Такому будинку чи приміщенню вже потрібен капітальний ремонт або реконструкція, а його експлуатацію на час відновлення мають припинити.
До третьої категорії належать об’єкти з пошкодженнями від 81% до 100%. Вони непридатні для використання та можуть потребувати демонтажу.
Саме власники нерухомості другої та третьої категорій можуть не сплачувати податок, якщо відомості про об’єкт внесені до Реєстру. Для другої категорії додатковою умовою є припинення експлуатації на час ремонту.
Пільга діятиме не безстроково. Після завершення відновлення та офіційного визнання нерухомості придатною для проживання або використання податок знову почнуть нараховувати.
Це відбувається з першого числа місяця, наступного за місяцем відновлення об’єкта. Якщо відремонтували лише частину нерухомості й повернули її до експлуатації, для неї також відновлюється оподаткування.
Для будинків і квартир із незначними пошкодженнями діє інший порядок. Якщо нерухомість залишається придатною для використання і потребує лише поточного ремонту, місцева рада або військова адміністрація може зменшити ставку податку чи повністю звільнити власника від його сплати.
🌟 Читайте «Експерт» у своєму смартфоні — додайте нас в Google Discover
